Popis nehnuteľnosti:

Bývanie o akom ste snívali!  Vymeňte svoj byt za rodinný dom a bývajte už na jar 2019 v energeticky úspornom rodinnom dome postavenom najmodernejšími technológiami, ktoré chránia nielen životné prostredie, ale aj zdravie užívateľov domu. 

IBA U NÁS nájdete ponuku rodinných 2-domov, typ bungalov, v Senici v obývanej časti IBV Mlyny, ktoré poskytujú bezkonkurenčný priestor na bývanie v rodinnom dome v Senici, časť  Sotina. Úžitková plocha domu je 80,92 m2 poskytuje svojou vynikajúcou ergonómiou rozloženia priestoru bývania v trojizbovom rodinnom dome s príslušenstvom. Plocha pozemku je od 393 m2. V prvej etape bude  výstavba jedného 2-domu, teda vzniknú 2 bytové jednotky. Výstavba domov je ukončená.

Veľkosťou obytnej a úžitkovej plochy patrí medzi stredné domy s 3 obytnými miestnosťami. Pôdorysný tvar domu je obdĺžnikový. Objekt tvorí jednu hmotu, ktorá je prestrešená sedlovou strechou. Strešná krytina je škridloplech, pozinkovaný, farba hnedá. Okná sú plastové s 3-sklom, farebnosť: vonkajšia antracit a vnútorná biela. Dom bude postavený z tradičných a overených materiálov, ktoré majú vylepšené tepelné a izolačné vlastnosti tak, aby spĺňal energetický certifikát A1 a mal nízke mesačné náklady na prevádzku.

Objekt 2-domu je situovaný na stred pozemku. Navrhovaný rodinný dom je jednopodlažný, nepodpivničený, bez podkrovia. Dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť so zázemím. Hlavný vstup do domu je situovaný z prístupovej cesty. Na vstupný priestor je priamo napojená spojovacia chodba, ktorá vedie do hlavného obytného priestoru. Ten sa skladá z priestoru na obývaciu izbu a kuchyňu s jedálňou. Na hlavný obytný priestor je napojená spálňa. Z chodby je prístupná jedna detská izba, technická miestnosť a kúpeľňa. V kúpeľni je navrhnuté umývadlo, vaňa (alebo sprchový kút), vsadené WC s Geberitom.  Bytové jednotky majú na južnej strane pozemku prístupnú terasu z obývačky a spálne s rozmerom: šírka 2 m a dĺžka 5 m. Terasa bude rozdelená deliacou stenou.    

Dom bude napojený na všetky IS: voda, elektrika na dve tarify, kanalizácia, optický kábel. Kúrenie v dome je elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou digitálnej regulácie každej miestnosti zvlášť. Ohrev vody cez bojler s objemom 80 litrov. V dome bude rekuperácia. Predpokladaná mesačné náklady na prevádzku domu sú veľmi nízke od 70 € na 4 osoby. Cena za holdom je 99.999 €. V cene je zahrnutý pozemok a jedna bytová jednotka 2-domu v stave holodom, 2 parkovacie miesta ( spevnené plochy), prístupový chodník, terasa, deliaca stena a všetka dokumentácia k prevodu domu do osobného vlastníctva a ku kolaudácii. 

 Tešíme sa na Vašu návštevu. Konzultácia so staviteľom možná  individuálne po dohode s maklérom.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 563 185 alebo na e-maile: elenapavelkova@maxareality.sk. ID ponuky: 23451.

Odkaz na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=R7CewMB866n

U nás navyše dostanete kompletný právny servis, katastrálny servis, znalecké posudky, protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií.

MAXA reality, s.r.o., Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom Služieb, 2. poschodie 905 01 Senica

Technické informácie:

Číslo zákazky:23451

Vlastníctvo:osobné

Plocha pozemku:350 m²

Úžitková plocha:81 m²

Stav objektu:novostavba

Typ objektu:zmiešaná

Energetický certifikát