Popis nehnuteľnosti:

Bývanie o akom ste snívali!  Vymeňte svoj byt za rodinný dom.

IBA U NÁS nájdete ponuku rodinných 2-domov, typ bungalov, v Senici v obývanej časti IBV Mlyny, ktoré poskytujú bezkonkurenčný priestor na bývanie v rodinnom dome v Senici, časť  Sotina. Úžitková plocha domu je 75 m2 poskytuje svojou vynikajúcou ergonómiou rozloženia priestoru bývania v rodinnom dome 4KK alebo 3KK podľa požiadavky klienta. Plocha pozemku je 300 m2. V druhej etape bude  výstavba troch 2-domov, teda vznikne 6 bytových jednotiek. Začiatok výstavby august 2019. Realizácia do 12 mesiacov.

Veľkosťou obytnej a úžitkovej plochy patrí medzi stredné domy so 4 obytnými miestnosťami. Pôdorysný tvar domu je obdĺžnikový. Objekt tvorí jednu hmotu, ktorá je prestrešená pultovou strechou nad každou bytovou jednotkou zvlášť. Strešná krytina plechová. Okná sú plastové s 3-sklom, farebnosť: vonkajšia hnedé a vnútorná biela. Dom bude postavený z tradičných a overených materiálov, tak aby spĺňal energetický certifikát a mal nízke mesačné náklady na prevádzku. Vnútorná dispozícia bytovej jednotky a farebnosť bude prispôsobená Vašim požiadavkám.

Každý objekt 2-domu je situovaný na stred pozemku. Navrhovaný rodinný dom je jednopodlažný, nepodpivničený, bez podkrovia. Dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť so zázemím. Hlavný vstup do domu je situovaný z bočnej strany. Na vstupný priestor je priamo napojená spojovacia chodba, ktorá vedie do hlavného obytného priestoru. Ten sa skladá z priestoru na obývaciu izbu a kuchyňu s jedálňou. Na hlavný obytný priestor je napojená spálňa so šatníkom. Z chodby sú prístupné dve detské izby a hygienické zázemie RD. Dom má 2 WC. Jedno samostatné a druhé umiestené v kúpeľni. Bytové jednotky majú na západnej strane pozemku prístupnú terasu z obývačky a spálne s rozmerom: šírka 2,5 m a dĺžka 6,3 m.    

Dom bude napojený na všetky IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optický kábel. Kúrenie v dome je buď plynovým kolom a teplovodným podlahovým kúrením, alebo elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou digitálnej regulácie každej miestnosti zvlášť. V kúpeľni bude rebríkový radiátor. Ohrev vody cez plynový kotol, alebo  bojler s objemom 160 litrov, ak bude dom napojený na fotovoltaliku v dome bude aj rekuperácia. Predpokladaná mesačné náklady na prevádzku domu sú veľmi nízke, od 60 € na 4 osoby. Cena za holdom je 105.000 €, ak kúrenie plynom. Cena holodomu s fotovaltaikou a rekuperáciou je 109.000 €. V cene je zahrnutý pozemok a jedna bytová jednotka 2-domou, 3 parkovacie miesta, prístupový chodník, terasa, deliaca stena, oplotenie, vstupná brána a všetka dokumentácia ku prevodu domu do OV a kolaudácii.     

 Tešíme sa na Vašu návštevu. Konzultácia so staviteľom možná  individuálne po dohode s maklérom.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 563 185 alebo na e-maile: elenapavelkova@maxareality.sk. ID ponuky: 23830.

U nás navyše dostanete bezplatné poradenstvo,  kompletný právny servis, katastrálny servis, znalecké posudky, protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií.

MAXA reality, s.r.o., Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom Služieb, 2. poschodie 905 01 Senica

Technické informácie:

Číslo zákazky:23830

Vlastníctvo:osobné

Plocha pozemku:300 m²

Úžitková plocha:75 m²

Stav objektu:novostavba

Typ objektu:kvádrová

Energetický certifikát